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Großzügige Wohnung mit Wintergarten und Balkon in Essen

№ : ID02315

Adresse :

45147 Essen

Stadt/Ortsteil : - Holsterhausen

Finanzielle Informationen

Kaufpreis : 120 .000 Euro
Provision (inkl. MwSt) : 3,57 %

Eckdaten

Objektzustand : Gepflegt
Zimmer : 3
Wohnfläche : 99 m²
Baujahr : 1960
Badezimmer : 1
Heizungsart : Gas-Etagenheizung

Ausstattung :

  • Stellplatz / Parkplatz
  • Loggia
  • Gartennutzung
  • günstige, gefragte Mikrolage
  • praktische Raumaufteilung/ -r Grundriss
  • Wintergarten

Beschreibung :

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten.
Die Wohnküche bietet Ihnen Zugang zum gemütlichen Balkon mit Aussicht auf den Gemeinschaftsgarten, der von Ihnen genutzt werden kann und der von einer Fachfirma gepflegt wird. Vom Wintergarten kann der Balkon auch betreten werden.
Das Badezimmer mit einer Badewanne ist weiß gefliest und zeitgemäß ausgestattet.
Im Jahr 2009/2010 wurde die Wohnung kernsaniert (Heizungsanlage, Leitungen innerhalb der Wohnung, Bodenbeläge usw.).
Hier können Sie sich wohlfühlen!

Lage
Die Wohnung befindet sich in Essen-Holsterhausen.
Es gibt in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc.
Die Nähe zur A40 ist noch ein Vorteil.
Neben Busverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Haltestelle der U-Bahn.

Sonstiges
Qualität der Ausstattung: Normal
Hausgeld: 200 €
Zimmer: 3,5
gepachteter Außenstellplatz (28€/mtl.)

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Obwohl mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt, können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen, wir appellieren an Ihr Verständnis, keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Ist dem Kaufinteressenten eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, unter Beifügung der Quelle und des Datums der Kenntniserlangung schriftlich mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall ursächliche Tätigkeit an. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erheben wir vom Ankäufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an unserem Unternehmen zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir bitten Sie auch, im ersten Stadium der Objektprüfung keinen Kontakt zu den Mietern, Eigentümern oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Besichtigungen vor Ort stimmen Sie bitte in jedem Fall mit uns ab. Mit der Anfrage sichern Sie zu, dass Sie der Kaufinteressent sind. Grundlage jeder geschäftlichen Transaktion sind unsere, diesem Inserat/Exposé beigefügten, Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieeffizienz

Energieverbrauch
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