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1-Zi.-Wohnung Studio Apartment

№ : ID02311

Adresse :

45326 Essen

Stadt/Ortsteil : - Altenessen

Finanzielle Informationen

Kaufpreis : 19 .000 Euro
Provision (inkl. MwSt) : 2380 Euro

Eckdaten

Gesamtfläche : 20 m²
Zimmer : 1
Etage : 3
Etagenanzahl : 3
Badezimmer : 1
Heizungsart : Fernwärme

Ausstattung :

  • Einbauküche
  • gefliest
  • möbliert
  • Fahrstuhl / Lift / Personenaufzug
  • Stellplatz / Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Waschkeller
  • günstige, gefragte Mikrolage

Beschreibung :

Dieses Objekt ist ideal als Investitionsobjekt geeignet, da durch die Nähe zur Universität Essen und anderen Bildungseinrichtungen eine jährliche Kaltmiete 2600 Euro erzielt wird.
Kaltmiete: 220 Euro zzgl. 100 EUR NK, zusätzliche Miete für TG-Stellplatz, 40 EUR pro Monat.
Hausgeld: 139 Euro.

Apartment im 3. OG eines Mehrfamilienhauses, ruhig nach hinten gelegen.
Wohnschlafraum mit Doppelbett, TV, Kleiderschrank.
Der integrierte Essbereich bietet einen Tisch mit zwei Stühlen und eine Singleküche mit Doppelkochfeld, Kühlschrank und Geschirr.
Duschbad mit Sanitäreinrichtungen.
Blick aus dem Fenster in Grünanlage.
Waschmaschine und Trockner in den Kellerräumen können genutzt werden.

Lage
Zentrale Lage nah der Essener Innenstadt und Universität, dem S-Bahnhof E-Altenessen.
Straßenbahnhaltestelle vor der Tür, ca. zehn Minuten Fahrzeit zum Essener Hauptbahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Fahrzeit zur A 40 und A 42 ca. 10 Minuten.
Wahlweise steht ein KFZ-Stellplatz oder ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Sonstiges
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Obwohl mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt, können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen, wir appellieren an Ihr Verständnis, keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Ist dem Kaufinteressenten eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, unter Beifügung der Quelle und des Datums der Kenntniserlangung schriftlich mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall ursächliche Tätigkeit an. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erheben wir vom Ankäufer eine Courtage in Höhe von 2380 Euro inkl. 19 % MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Alpha Internationale Handelsgesellschaft mbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir bitten Sie auch, im ersten Stadium der Objektprüfung keinen Kontakt zu den Mietern oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Besichtigungen vor Ort stimmen Sie bitte in jedem Fall mit uns ab. Grundlage jeder geschäftlichen Transaktion sind unsere, diesem Inserat/Exposé beigefügten, Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben Sie Fragen zu der Immobilie, oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Bitte hinterlassen Sie eine Nachricht.

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