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Attraktive Eigentumswohnung in Oberhausen

№ : ID02301

Adresse :

Oberhausen

Finanzielle Informationen

Kaufpreis : 128 .000 Euro
Nebenkosten : 240 Euro
Provision (inkl. MwSt) : 3,57 %

Eckdaten

Objektzustand : Neuwertig
Gesamtfläche : 90 m²
Wohnfläche : 90 m²
Baujahr : 1984
Etage : 2
Heizungsart : Fernwärme

Ausstattung :

  • Kunststofffenster / Isolierverglast
  • gefliest
  • Gäste-WC
  • Bodentiefe Fenster / Glasfronten
  • Teppichboden
  • Tiefgarage
  • Loggia
  • Massivbauweise
  • solide Bauweise
  • Abstellraum
  • praktische Raumaufteilung/ -r Grundriss

Beschreibung :

Großzügig konzipiert bietet Ihnen diese Eigentumswohnung über 90 qm an Wohnfläche, die sich effektiv verteilt. Die ansprechende Raumaufteilung ermöglicht reichlich Platz zum Wohlfühlen und schafft ideale Voraussetzungen für eine junge Familie.
Ein offener und freundlicher Wohn-Ess-Bereich bietet mit großen Fenstern ein großzügiges und einladendes Wohnraumflair für Ihr Familienzentrum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf die große Loggia und zur angrenzenden Küche.
Das Raumangebot wird durch zwei geräumige Zimmern, den Flur mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und mit einem großen Fenster, ein Gäste-WC abgerundet.
Des Weiteren punktet das repräsentative, sehr saubere Treppenhaus dieses 8-Parteien-Hauses.
Ihr Pkw findet Platz auf dem zugehörigen Einstellplatz in der Tiefgarage. Der Preis für diesen Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist zeitlos-modern ausgestattet. Bad sowie Gäste-WC sind hell gefliest, die Boden in den Wohnräumen sind mit robusten Teppichböden und Feinsteinzeug belegt.
Genießen Sie weitere Vorzüge wie den wunderschönen begrünten Innenhof, die gepflegte Nachbarschaft, die ruhige Lage und die gute Infrastruktur.

Lage
Diese großzügige und neuwertige Immobilie liegt gut eingebettet in eine gewachsene Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Bäckereien, Sportvereine, Freizeitanlagen und sehr gute Busanbindungen sind bequem zu erreichen. Autobahnen sind nur wenige Fahrtminuten entfernt. Dieses attraktive Wohnumfeld, das auch für die Freizeitgestaltung keine Wünsche offen lässt, bildet einen attraktiven Lebensstandort.

Sonstiges:
Hausgeld: 240 Euro
-moderne Sanitäranlagen:
Badezimmer (Dusche, Badewanne, Toilette, zwei Fenster)
-gepflegtes Treppenhaus
-hohe Energie-Effizienz
-harmonische Eigentümer-Gemeinschaft

Sofern dieses Angebot in den Rahmen Ihrer Wünsche und Möglichkeiten passt, überzeugen wir Sie gern mit allen Details im Zuge einer persönlichen Besichtigung.

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Obwohl mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt, können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen, wir appellieren an Ihr Verständnis, keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Ist dem Kaufinteressenten eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, unter Beifügung der Quelle und des Datums der Kenntniserlangung schriftlich mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall ursächliche Tätigkeit an. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erheben wir vom Ankäufer eine Courtage in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Alpha Internationale Handelsgesellschaft mbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir bitten Sie auch, im ersten Stadium der Objektprüfung keinen Kontakt zu den Mietern oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Besichtigungen vor Ort stimmen Sie bitte in jedem Fall mit uns ab. Grundlage jeder geschäftlichen Transaktion sind unsere, diesem Inserat/Exposé beigefügten, Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben Sie Fragen zu der Immobilie, oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Bitte hinterlassen Sie eine Nachricht.

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