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Schönes möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Essen

№ : ID02277

Adresse :

45357 Essen

Stadt/Ortsteil : - Dellwig

Finanzielle Informationen

Kaufpreis : 17 .500 Euro
Provision (inkl. MwSt) : 2500 Euro

Eckdaten

Objektzustand : Gepflegt
Gesamtfläche : 24 m²
Zimmer : 1
Wohnfläche : 24 m²
Baujahr : 1966
Etage : 5
Etagenanzahl : 5
Heizungsart : Gas-Zentral

Ausstattung :

  • Laminat
  • Fliesenboden
  • möbliert
  • Balkon
  • Kellerraum
  • Waschkeller

Beschreibung :

Das Apartment liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich optimal als Kapitalanlage,
zur Vermietung an Studenten oder Singles oder Wohnen auf Zeit.

Die Wohnung selbst ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet worden und verfügt über einen kleinen Balkon.
Das kleine aber feine innenliegende Duschbad ist mit hellen (Marmoroptik) Fliesen ausgestattet worden. In dem hellen, großzügig geschnittenen Wohn-/Schlafbereich ist ebenfalls eine Kochzeile integriert. Die Wohnung kann komplett möbliert gekauft werden.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Ebenfalls im Keller befinden sich Waschmaschine und Trockner mit Münzbetrieb.

Lage
Die Wohnungseigentümergemeinschaft befindet sich im ruhigen und schönen Essener Stadtteil Dellwig.
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Spiel- und Sportplätze sowie die Nähe zum Rhein-Herne-Kanal ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
S-Bahn- und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Auch mit dem Auto erreichen Sie die Nachbarstädte Oberhausen und Bottrop in wenigen Minuten, genauso wie die Autoanbindungen der A 42/A 31/ oder A 2 und A 40.

Sonstiges
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Obwohl mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt, können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen, wir appellieren an Ihr Verständnis, keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Ist dem Kaufinteressenten eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, unter Beifügung der Quelle und des Datums der Kenntniserlangung schriftlich mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall ursächliche Tätigkeit an. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erheben wir vom Ankäufer eine Courtage in Höhe von 2500 Euro inkl. 19 % MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Alpha Internationale Handelsgesellschaft mbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir bitten Sie auch, im ersten Stadium der Objektprüfung keinen Kontakt zu den Mietern oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Besichtigungen vor Ort stimmen Sie bitte in jedem Fall mit uns ab. Grundlage jeder geschäftlichen Transaktion sind unsere, diesem Inserat/Exposé beigefügten, Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben Sie Fragen zu der Immobilie, oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Bitte hinterlassen Sie eine Nachricht.

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