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Renovierte 2 Zi-ETW mit Gartennutzung in Gelsenkirchen

№ : ID02060

Adresse :

Paulinenstr.
45881 Gelsenkirchen

Finanzielle Informationen

Kaufpreis : 34 .000 Euro
Provision (inkl. MwSt) : 2380 Euro

Eckdaten

Objektzustand : Renoviert
Gesamtfläche : 56 m²
Zimmer : 2
Etage : 1
Badezimmer : 1
Heizungsart : Gas-Etagenheizung

Ausstattung :

  • Laminat
  • Fliesenboden
  • Garten / Gartenanteil / Gartennutzung

Beschreibung :

1OG
Vermietet
Kaltmiete: 268,80 Euro
Warmmiete: 348,80 Euro
Hausgeld: 100 Euro

Objektbeschreibung
Diese schön aufgeteilte, renovierte 2-Zimmer-ETW befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist aufgeteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Fenster und Badewanne und einer Diele.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Die Fassade ist gedämmt und ein ruhiger, gepflegter Garten lädt zum Verweilen ein.

Lage
Die Wohnung zeichnet sich durch eine zentrale, aber zugleich auch ruhige Lage in Gelsenkirchen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt (Florastraße) aus.
Ansprechende Freizeitmöglichkeiten in der näheren Nachbarschaft (Musiktheater, Grünanlagen und Zentralbad), sowie Schulen, Polizei- und Verwaltungshochschule, Dienstleister bzw. gute Einkaufsmöglichkeiten und die phantastische Nahverkehrsanbindung kennzeichnen den Stadtteil.

Energieeffizienz

Energieverbrauch
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