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Grune Oase! Hier wird Erholung groß geschrieben...

№ : ID01550

Adresse :

40629 Düsseldorf

Stadt/Ortsteil : - Ludenberg

Finanzielle Informationen

Kaufpreis : 1 .600 .000 Euro

Eckdaten

Objektzustand : Gepflegt
Gesamtfläche : 187 m²
Grundstücksgröße : 1 .729 m²
Zimmer : 8
Baujahr : 1952
Etagenanzahl : 2
Badezimmer : 2
Heizungsart : Ölheizung

Beschreibung :

Nutzfläche: ca. 71,34 m2
Anzahl Schlafzimmer: 4
Sanierung: 1974
Fenster: Einfachglas (Holz), Doppelverglasung
Bauweise: massiv
Dachform: Satteldach
Stellplätze: 2 Garagen
Nebenkosten: 536,00 Euro
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Aufteilung

Erdgeschoss
- Eingang mit Garderobe und WC
- Diele
- Wohn- /Esszimmer
- 2 weitere Zimmer, eines mit Zugang zur empor gelegenen Terrasse
- Küche
- Abstellkammer

Obergeschoss
- 3 Zimmer
- Abstellkammer
- Badezimmer
- WC
- Balkon

Untergeschoss
- Diele
- Schlafzimmer mit Bad ensuite
- Zimmer
- Abstellraum (als Saunaraum geplant)
- Wasch- und Trockenraum
- Vorratsraum
- Heizungsraum mit Oltank und Brenner (2009)
- Zugang zu einer Garage

Besonderheiten dieser Immobilie:
- großes Grundstück
- Ost-Süd-West Lage
- Ausbau möglich
- weiterer Anbau möglich (z. B. 2FH)
- Neubau möglich
- eigene Gestaltungsfreiheit
- ruhige Lage im Grünen am Landschaftsschutzgebiet
- in einer Sackgasse gelegen
- mehrere Terrassen
- Balkon im Obergeschoss
- 2 Garagen
- besonders gute Verkehrsanbindung

Haben Sie Fragen zu der Immobilie, oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Bitte hinterlassen Sie eine Nachricht.

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