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MFH - Hotel in Ge

№ : ID01420

Adresse :

Schwedenstraße
45896 Gelsenkirchen

Finanzielle Informationen

Kaufpreis : 498 .000 Euro

Eckdaten

Objektzustand : Renoviert

Ausstattung :

  • Laminat
  • Kunststofffenster / Isolierverglast
  • Fliesenboden
  • Kamin

Beschreibung :

Bei der freistehenden, dominanten Eckimmobilie handelt es sich um ein ehemaliges Hotel, das ausgesprochen aufwendig zu Wohnzwecken umgebaut wurde.

In den vergangenen zwei Jahren investierte der Eigentümer in alle Gewerke:
- Neugestaltung der Fassade
- Neueindeckung des Daches
- Einbau neuer Fenster (Kunststoff-theomorphen weiß)
- Erneuerung der gesamten Elektroinstallation
- Erneuerung sämtlicher Wasserleitungen
- Einbau einer neuen Heizungsanlage
- Verlegung neuer Fußböden (Granit, Laminat)
- Neue Bäder
- Erneuerung aller Türen
- Neugestaltung der Außenanlagen

Das Objekt steht im Gelsenkirchener Norden unweit von der Rüden Heide. Es handelt sich hier um ein bevorzugtes Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Kindergärten, Schulen und Sportstätten finden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal.

Mietfläche: 715 m²
Jahres-Nettomiete: 55.248,00 €

Provision: Der Nachweis dieser Kaufgelegenheit ist provisionspflichtig. Die von Ihnen an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Haben Sie Fragen zu der Immobilie, oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Bitte hinterlassen Sie eine Nachricht.

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