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Repräsentative Jugendstilvilla

№ : ID00990

Adresse :

Düsseldorf

Finanzielle Informationen

Kaufpreis : 1 .950 .000 Euro

Eckdaten

Gesamtfläche : 432 m²
Grundstücksgröße : 482 m²
Zimmer : 18
Baujahr : 1908
Etagenanzahl : 2
Heizungsart : Gas-Zentral

Ausstattung :

  • Parkett
  • Balkon / Loggia
  • Fliesenboden
  • Kamin
  • Stellplatz / Parkplatz / Garage
  • Gäste-WC
  • Schwimmbad / Pool
  • Hohe Decken

Beschreibung :

Bauweise: Rotklinker-Fassade
Garage: 1
Stellplatz: 3

Erdgeschoss: 7 Räume, Empfang, Treppenhaus, 2 Besucher WCs

Obergeschoss: 4 Räume, Bad, Wintergarten, 2 Besucher WCs, Balkon

Dachgeschoss: 4 Räume, 3 Bäder

Untergeschoss: 7 Räume, Schwimmbad, Gäste-WC, Heizung / Technik, Garage mit Grube

Besonderheiten der Immobilie:
Stuckornamente
Original Treppenhaus
Original Türen
Original Fensterelemente
Wintergarten
zwei Heizsysteme: Öl und Gas
Hallenschwimmbad (derzeit stillgelegt, aber reaktivierbar)
Garten mit altem Baumbestand
Ausbaureserve im Spitzboden

Die ideale Nutzung für diese Immobilie wäre die Aufteilung in einen Wohn- und einen Büro- oder Praxistrakt. Auch eine erneute Aufteilung in zwei oder mehr Wohneinheiten ist sicherlich mit Hilfe eines geschickten Architekten denkbar.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem reanimierbaren Wellnessbereich mit Schwimmbad und Whirlpool, einen großen Mehrzweckraum mit Kamin sowie diverse Kellerräume.
Der jetzige Eigentümer würde ggf. auch als Mieter für fünf weitere Jahre in der Immobilie verbleiben.

Weitere Einzelheiten bekommen Sie auf Anfrage.
Sicher haben Sie Verständnis, dass wir hier auf Grund des laufenden Geschäftes Einzelheiten noch nicht bekannt geben können.
Nähere Info bitte anfragen unter E-mail oder Tel. 

Haben Sie Fragen zu der Immobilie, oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Bitte hinterlassen Sie eine Nachricht.

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