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Luxus-Villa: Klassizistisches Traumhaus

№ : ID02283

Adresse :

Düsseldorf

Finanzielle Informationen

Kaufpreis : 419 .950 Euro
Provision (inkl. MwSt) : 3,57 %

Eckdaten

Objektzustand : Luxus
Gesamtfläche : 340 m²
Zimmer : 5
Wohnfläche : 340 m²
Baujahr : 2015
Etagenanzahl : 2
Heizungsart : Fernwärme

Ausstattung :

  • Zentralheizung
  • gefliest
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Bodentiefe Fenster / Glasfronten
  • Garage
  • Balkon

Beschreibung :

Das freistehende Einfamilienhaus im repräsentativen Bau- und Einrichtungsstil einer klassizistischen Villa bietet viel Platz für die ganze Familie.
Zwei Geschosse erstrecken sich über rund 300 m2 Wohnfläche – vier überdachte Terrassen und ein weitläufiger Balkon laden zum Verweilen ein.
Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Ein offener Wohn- und Essbereich und die geräumige Küche bilden das Familienzentrum im Erdgeschoss. Nebenan hat auch ein Arbeitszimmer Platz.
Zwei imposante Treppenaufgänge führen ins Obergeschoss. Hier schließen das große elterliche Schlafzimmer mit eigenem Balkon, Bade- und Ankleidezimmer sowie die beiden Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer an.
Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Brennwerttherme garantieren ein energieeffizientes Wohnen nach modernsten Standards.

Diese Villa ist nur eine Variante der Architektur: Sie stellt die Vielfalt von Eigenheimen durch die unterschiedliche Ausführung mit Sattel-, Flach-, Pult- und Walmdächern dar. Die Architektur steht für eine einerseits vorgeplante und deshalb kostengünstige Bauweise, andererseits für ein möglichst breites Spektrum an veränderbaren Elementen, aus denen sich unterschiedliche Ausstattungsvarianten eines Haustyps erstellen lassen.

Kaufpreis/ m²: 1 235,00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: 6 500,00 €

Die Ausstattung suchen Sie in aller Ruhe in einem der 5 Kompetenz- und Bemusterungszentralen aus.

Eine Unterkellerung ist selbstverständlich optional möglich.

Lage
Hier preislich angeboten, Haus OHNE Grundstück.
Das Bauen ist auf Ihrem Grundstück möglich, oder wir suchen mit Ihnen gemeinsam nach einem für Sie passenden Grundstück.

Sprechen Sie uns an, damit wir Ihnen bei ernsthaftem Bauinteresse Grundstücke in Ihrer Wunschregion anbieten können.

Sonstiges
Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Die Bilder dienen zur Illustration und können Sonderausstattungen beinhalten. Haus und Grundstücksangebote sind exkl. der Baunebenkosten. Lassen Sie sich von uns ausführlich beraten, was Baunebenkosten sind.

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Obwohl mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt, können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen, wir appellieren an Ihr Verständnis, keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Ist dem Kaufinteressenten eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, unter Beifügung der Quelle und des Datums der Kenntniserlangung schriftlich mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall ursächliche Tätigkeit an. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erheben wir vom Ankäufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Alpha Internationale Handelsgesellschaft mbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir bitten Sie auch, im ersten Stadium der Objektprüfung keinen Kontakt zu den Mietern oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Besichtigungen vor Ort stimmen Sie bitte in jedem Fall mit uns ab. Grundlage jeder geschäftlichen Transaktion sind unsere, diesem Inserat/Exposé beigefügten, Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben Sie Fragen zu der Immobilie, oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Bitte hinterlassen Sie eine Nachricht.

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