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Современная квартира с террасой в одном из лучших районов Эссена - Rüttenscheid

№ : RU1930

Адрес :

Messeallee
Essen

Район : - Rüttenscheid

Финансовая информация

Цена : 449 .000 Euro

Основная информация

Площадь : 141 m²
Количество комнат : 4
Год постройки : 2013
Тип отопления : Центральное газовое

Дополнительные характеристики :

  • Паркет
  • Терраса
  • Пластиковые окна
  • Парковка / гараж
  • Система "теплый пол"
  • Туалет для гостей

Описание :

zusätzliche Informationen:
- Massivbauweise
- Flachdach
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Solarkollektorenanlage

monatliches Hausgeld: 452,86 € inkl. Heizung, Hausmeister, Winterdienst, etc.

Kaufpreis inkl. zwei Tiefgaragenstellplätze
Provision: 3,57% inkl. MwSt

Die Wohnung
Eingebettet in neue Grünanlagen und in eine architektonisch reizvolle Wohnbebauung befindet sich das in 2013 erbaute Wohnhaus.

Die bezugsfertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und lässt keine Wünsche offen. Das geräumige 4,5-Raum-Programm auf knapp 141 m² verspricht großzügiges und modernes Wohnen.

Das spiegelt auch der ca. 43 m²große Wohn- Essbereich mit der angrenzenden, ca. 12 m² offenen Küche wieder. Große, bodentiefe Fensterflächen die sich zur Terrasse hin öffnen lassen sorgen durch viel Tageslicht für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Wohnraum und die Terrasse verschmelzen miteinander und bieten Ihnen absolute Wohnfreiheit innen und außen.

Das Gäste-WC verfügt über eine zusätzliche Dusche und bietet sich ideal als Gästebad an.
Zeitlose Eleganz sowie der hohe Anspruch an Funktionalität und Wohnqualität spiegeln sich auch in der hochwertigen Sanitärausstattung wieder.

Lage
Die urbane Zentralität und die hervorragende Stadtteil-Infrastruktur erfüllen den Anspruch auf Lebensqualität für alle Generationen. Kurze Wege, entspanntes Einkaufen oder ein geringerer Mobilitätsaufwand - das Wohnen in der Stadt bietet Ihnen viele Vorteile.

Ideale Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Geschäfte und gemütliche Kneipen und Cafés für abendliche Unternehmungen finden Sie fußläufig auf der Rüttenscheider Straße. Der Grugapark beginnt unmittelbar auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Die schnell erreichten Autobahnanschlüsse der A 40 und der A 52 ermöglichen Ihnen eine gute regionale und überregionale Anbindung.

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