Ya.Metrika

Über uns

Положитесь на наш опыт работы с недвижимостью!

Alpha Internationale Handelsgesellschaft mbH – риелторская компания, оказывающая широкий спектр услуг, связанных с куплей-продажей, арендой недвижимости Германии, в том числе управление недвижимостью, а также открытие бизнеса.
На сегодняшний день компания «Альфа Интернационале» занимается не только брокериджем, но и девелопментом недвижимости, работает со всеми типами недвижимости (жилая, коммерческая, особая недвижимость, в том числе земельные участки, гостиницы, отели, торговые центры, дома престарелых, складские терминалы, морские порты и т. п.). База объектов компании содержит также эксклюзивные, элитные объекты, крупные инвестиционные пакеты, готовый гостиничный, ресторанный, игровой и иной бизнес для инвестиций. Портфолио постоянно обновляется. География деятельности компании не ограничивается Германией, а распространяется на Грецию, имеются объекты, расположенные в ОАЭ, Чехии и других странах.

Преимущества компании:
• Специалисты, говорящие на немецком, русском, греческом, армянском и английском языках, таким образом, вся работа с клиентом проводится на родном языке, отсутствует дискомфорт, который обычно возникает из-за языкового барьера.
• Профессиональное сопровождение и консультации на всех этапах сделки, введение клиента в рыночную ситуацию.
• Консультации по вопросам покупки, продажи, аренды недвижимости, по правовым, финансовым вопросам и налогообложению.
• Консультации по вопросам открытия и ведения бизнеса (коучинг, составление бизнес-планов и т.п.).
• Помощь в аренде и приобретении недвижимости на всей территории Германии и Греции.
• Консультации по вопросам получения ВНЖ в Греции для покупателей недвижимости (юридическое сопровождение).
• Индивидуальный подбор объектов для инвестиций
- с целью проживания,
- с целью получения прибыли,
- с целью последующей продажи,
- с целью ведения бизнеса.
• Ведение переговоров с продавцом.
• Организация ознакомительных поездок (в том числе трансфер и сопровождение квалифицированных переводчиков).
• Профессиональная оценка недвижимости (мы обращаем особое внимание на перспективность инвестиций: проводится оценка месторасположения, оценка здания, анализ состава арендаторов, анализ получаемой прибыли на длительный срок, анализ текущих и будущих издержек на содержание и т.п.).
• Расчет ликвидности и доходности, предложение различных схем налоговой оптимизации.
• Проверка юридической чистоты предлагаемых объектов недвижимости.
Помощь с дополнительным финансированием (получение кредита в местных банках в Германии, в том числе и для объектов, которые клиенты выбрали сами, без нашего участия).
• Подготовка документов, юридическое и нотариальное оформление сделки купли-продажи (проведение процедуры купли-продажи возможно также по доверенности: Вам не обязательно находиться в Германии или Греции в период приобретения объекта, но Вы в любой момент сможете осведомиться о состоянии сделки).
• Контроль исполнения нотариального договора.
• Осуществление денежных операций, связанных с куплей-продажей объектов недвижимости.
• Представление интересов собственника в различных инстанциях.
• Постпродажное обслуживание и доверительное управление недвижимостью.
• Проведение ремонтных работ любой сложности (ремонт фасадов, крыш, изоляция, электропроводка, сантехнические работы, малярные работы, создание конструкций из гипсокартона, укладка напольных покрытий, художественная отделка поверхностей и т.п.).
• Поиск арендаторов и заключение договоров аренды.
Продажа объектов недвижимости
и др.

Мы гарантируем компетентный и индивидуальный подход, основанный на наших отличных знаниях регионального рынка недвижимости и большой клиентской базе.
Мы гарантируем также полнейшую конфиденциальность и не разглашение личной и финансовой информации, а также юридическую и финансовую защищённость интересов наших клиентов, их сопровождающих лиц и наших партнёров по совместной работе.

С нами Вы можете быть уверены в быстром, безупречном и профессиональном сервисе!

Убедитесь сами, свяжитесь с нами и договоритесь о встрече!

Дом со стабильным доходом в Эссене
Подробнее Цена : 495 .000 Euro
Площадь : 854 m²
Земельный участок : 1 .481 m²
Подробнее
Квартира с собственным двориком в районе Oberkassel, город Дюссельдорф
Подробнее Цена : 280 .000 Euro
Площадь : 75 m²
Дополнительные характеристики : Лифт, Чулан / кладовая / подвал, Балкон / лоджия, Ламинат, Паркет, Терраса, Парковка / гараж
Подробнее