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Многоквартирный дом с гаражом во дворе, город Хаген

№ : RU1620

Адрес :

58089 Hagen

Район : - Wehringhausen

Финансовая информация

Цена : 535 .000 Euro

Основная информация

Площадь : 700 m²
Земельный участок : 970 m²
Год постройки : 1906
Количество этажей в доме : 4
Тип отопления : Этажное газовое

Дополнительные характеристики :

  • Чулан / кладовая / подвал
  • Ламинат
  • Пластиковые окна
  • Парковка / гараж
  • Сад / участок / ландшафтный дизайн

Описание :

Letzte Modernisierung: 1999
Wohneinheiten: 10
Anzahl Garage: 23
Garten: Innenhof
Nutzungsart: teilvermietet
Nettomiete: 43.641,60 € p.a.
Betriebskosten: 9.960,00 € p.a.

Nach einem Brand im Dachgeschoss des Hauses 34 wurden
Ende der 90er Jahre umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.

- Bäder gefließt
- Dach komplett saniert
- kleine Ausbaureserve im Anbau (Rohbau ähnlicher Zustand)
- kleiner Innenhof mit Terrassenflächen
- Ölabscheider im Garagenhof vorhanden

Die aktuelle Jahresnettomiete bei 2 Leerständen beläuft sich auf rund 43.600,00 €.

Die Imobilie befindet sich hier in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße im Stadtteil Wehringhausen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr sind im Umfeld gut zu erreichen. Die Hagener Innenstadt ist etwa 1-2 Kilometer entfernt.

Provision: 3,57% inkl. MwSt.

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