Ya.Metrika
автомобили

Вернуться к списку | Изменить критерии поиска

Высокодоходный объект! Жилой дом с салоном и кафе

№ : RU2249

Адрес :

Oberhausen

Финансовая информация

Цена : 385 .000 Euro

Основная информация

Общее состояние : Ухоженное
Площадь : 576 m²
Земельный участок : 600 m²
Коммерческая площадь : 134 m²
Жилая площадь : 422 m²
Количество этажей в доме : 4
Тип отопления : Централиз. теплоснабж.

Дополнительные характеристики :

  • Ламинат
  • Пластиковые окна
  • Кафель
  • Ковровое покрытие
  • Балкон
  • Парковка
  • Подвальное помещение
  • Хорошее местоположение
  • Удобная планировка

Описание :

Выгодные инвестиции!

Доходный объект состоит из 7 квартир (40 - 68 кв. м.) и 2-х коммерческих единиц (салон-парикмахерская и кафе - 140 кв. м.).
Парикмахерская на первом этаже существует уже продолжительное время и работает хорошо.
Арендатор для кафе будет выбран из кандидатов в ближайшее время.

Квартиры располагают балконом, что сказывается положительно на аренде.
Благодаря местоположению, состоянию и практичности планировок квартир, нынешние арендаторы довольны, а, в случае необходимости, найти новых достойных арендаторов не составит труда.
Жильцы дома - благополучные семьи.
О доме заботится порядочная управляющая компания, которая содержит всё в исправности.

Положение
Дом расположен очень выгодно - в одном из популярных районов города Oberhausen.
В пешей доступности расположены аптеки, медицинские учреждения, магазины, школы, детские сады и прочее. Вокзал и выезды на автобаны A 40 и A 42 - поблизости.
Для любителей природы и активного отдыха, поблизости расположены парки.

Прочее
Нетто-аренда (на данный момент): 25.260€
Нетто-аренда (потенциальная): 37.366€
Сухой и чистый подвал
Современная электрика и ванные, кабельное телевидение, спутниковые антенны.

В целом очень ухоженное общее состояние!

Хотите узнать больше? Оставьте Ваше сообщение

Вернуться к списку | Изменить критерии поиска