Ya.Metrika
автомобили

Finanzierung

Ипотека для иностранных граждан от 3% годовых!

Мы сотрудничаем с известными банками Германии, которые предоставляют кредиты иностранным гражданам на покупку объектов недвижимости.
Ставка финансирования: от 3% годовых.
Продолжительность выплат по кредиту: 10-20 лет.
Срок рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита: от 1 недели.

Для того, чтобы подать заявку в банк на получения кредита, необходимо выбрать объект недвижимости, который находится на территории Германии, и соблюдены следующие условия:
- объект находится в городе с населением от 100.000,00 человек,
- стоимость объекта не менее 200.000,00 евро,
- заемщик готов самостоятельно оплатить 50% общей стоимости объекта*,
- коммерческие помещения не превышают 20% площади объекта,
- в аренду сдано минимум 80% от площади объекта,
- объект не нуждается в капитальном ремонте,
- объект обслуживает проверенная и зарекомендовавшая себя управляющая компания.
*в том числе: налог на приобретение (5% от стоимости объекта, закрепленной в нотариальном договоре купли-продажи), услуги нотариального оформления сделки купли-продажи (около 1,5% от стоимости объекта), стоимость услуг по получению кредита, стоимость услуг банка по оценке объекта (1.500 евро - в случае, если объект, согласно оценке, не подошел под требования банка), услуги агентства недвижимости (от 3,57% от стоимости объекта, но не менее 2000 евро+НДС)

От заемщика потребуется:
- копия заграничного паспорта,
- подтверждение наличия собственного капитала (выписка с банковского счета, в которой отражена сумма не менее 50% от стоимости объекта),
- документальное подтверждение происхождения средств (договор о продаже недвижимости, подтверждение получения наследства, получения доходов от ведения бизнеса, данные о заработной плате и т.п.),
- информация об объекте недвижимости,
- доверенность на имя сотрудников нашей фирмы (образец доверенности на русском и немецком языках предоставляется компанией),
- заполненный банковский бланк (предоставляется банком, наши специалисты расскажут о нюансах его заполнения),
*после подписания кредитного договора собственный капитал, в размере 50% от стоимости объекта, должен быть переведен на счет, открытый на имя заемщика в банке, который оказывает услуги ипотечного кредитования.

Нужно иметь в виду, что даже при соблюдении всех перечисленных выше условий, банк может потребовать предоставить дополнительные документы и имеет право отказать в финансировании без объяснения причин.

Подробную информацию Вы можете получить у специалистов нашей компании.

Мы с нетерпением ждем Вас!


Контакты и форма обратной связи *нажимите здесь!*

Отель 4* в городе Мюнхен
Подробнее Цена : По запросу
Земельный участок : 5 .000 m²
Подробнее
Отель в городе Гельзенкирхен
Подробнее Цена : 498 .000 Euro
Дополнительные характеристики : Камин, Ламинат, Пластиковые окна, Кафель
Подробнее