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Kapitalanlage: 32 Wohnungen in Essen

№ : ID02291

Adresse :

45143 Essen

Stadt/Ortsteil : - Altendorf

Finanzielle Informationen

Kaufpreis : 1 .300 .000 Euro
Provision (inkl. MwSt) : 5,95 %

Eckdaten

Objektzustand : Gepflegt
Gesamtfläche : 1 .641 m²
Grundstücksgröße : 1 .710 m²
Wohnfläche : 1 .641 m²
Baujahr : 1950
Etagenanzahl : 3

Ausstattung :

  • Laminat
  • Kunststofffenster / Isolierverglast
  • gefliest
  • Fliesenboden
  • Stellplatz / Parkplatz
  • Garage
  • Keller

Beschreibung :

32 Eigentumswohnungen
Wohnfläche: 1.641,29 m² (22 – 61 m²)
Zimmeranzahl: 1-3
Kaltmiete: 7.525,71 €/Monat (110,00 – 300,00€)
Kaufpreis: ca. 800 €/m²
Garage: 6 St. (Kaufpreis: je 7.000,00 €)

Lage
Dieses Objekt ist nur ca. 4 Kilometer vom Stadtkern Essens entfernt.
Vielseitig, faszinierend und absolut sehenswert – das ist Essen, die Metropole im Herzen des Ruhrgebiets.
Die kulturelle Vielfalt und Schönheit Essens gehen weit über das hinaus, was ihre Vergangenheit mit Kohle und Stahl vermuten lässt. Und jeden Tag aufs Neue beweist die Stadt, wie vielseitig sie ist.
Essen ist eine Reise wert. Denn wer die Stadt wirklich entdecken will, sollte sich Zeit nehmen. Tauchen Sie auf dem Welterbe Zollverein und im Ruhr Museum ein in die Bergbau- Vergangenheit einer ganzen Region.
Folgen Sie dem "Denkmalpfad" der Stadt oder lassen Sie sich auf einem geführten Rundgang entlang des "Kulturpfades" auf Kunst entlang des Weges ein.
Staunen Sie über die Meisterwerke des Domschatzes oder des Museum Folkwang, über Design-Ikonen im "red dot design museum" oder über die Altstädte von Kettwig und Werden.

Sonstiges
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Obwohl mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt, können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen, wir appellieren an Ihr Verständnis, keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Ist dem Kaufinteressenten eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, unter Beifügung der Quelle und des Datums der Kenntniserlangung schriftlich mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall ursächliche Tätigkeit an. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erheben wir vom Ankäufer eine Courtage in Höhe von 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Alpha Internationale Handelsgesellschaft mbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir bitten Sie auch, im ersten Stadium der Objektprüfung keinen Kontakt zu den Mietern oder anderen Beteiligten aufzunehmen. Besichtigungen vor Ort stimmen Sie bitte in jedem Fall mit uns ab. Grundlage jeder geschäftlichen Transaktion sind unsere, diesem Inserat/Exposé beigefügten, Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Haben Sie Fragen zu der Immobilie, oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Bitte hinterlassen Sie eine Nachricht.

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