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2 Wohneinheiten zum Preis von einer

№ : ID01020

Adresse :

40883 Ratingen

Finanzielle Informationen

Kaufpreis : 675 .000 Euro

Eckdaten

Objektzustand : Modernisiert
Gesamtfläche : 320 m²
Grundstücksgröße : 830 m²
Zimmer : 11
Baujahr : 1968
Etage : 2
Badezimmer : 3
Heizungsart : Ölheizung

Ausstattung :

  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Rolläden
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Abstellraum / Keller
  • Stellplatz / Parkplatz / Garage
  • Gäste-WC

Beschreibung :

Bauphase: Haus fertig gestellt
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2001
Einliegerwohnung
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2

Verbunden mit zusätzlichen 170 m² Nutzfläche (normale Deckenhöhe und Tageslicht) bieten ca. 500 m² Gesamtfläche eine enorme Wohnvielfalt: Mehrfamilien, Wohnen und Arbeiten, Teilvermieten u.a.

11 Zimmer, 100m² Wohnzimmer in Split Level Bauweise, 3,20 Deckenhöhe. Zwei Gäste-WC´s, Vollbad mit Fenster, drei Duschbäder mit Toilette, riesiger Innen- und Außenkamin, auch Heizkamin, zwei Einbauküchen, große Waschküche mit Trockenmöglichkeit.
Die großzügige Doppelgarage ist auch vom Garten erreichbar und bietet Raum für zwei große Fahrzeuge und zusätzlich für Gartengerät und Gartenmöbel.
Eine praktische Kelleraußentreppe zu den beiden Gebäuden ist ebenfalls vorhanden.

Durch die beiden getrennten Hauseingange und Kellereingänge läßt sich das Objekt gemeinsam oder separat nutzen. Das ideale Haus, das sich den wandelnden Gegebenheiten in Gegenwart und Zukunft anpasst: Mehrgenerationenhaus, für die Großfamilie, zum Wohnen und Arbeiten, zur kompletten Selbstnutzung oder mit Teilvermietung.

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