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3 MFH (18 WE) in Gütersloh

№ : ID01970

Adresse :

Rudolstädter Weg
33330 Gütersloh

Finanzielle Informationen

Kaufpreis : 1 .130 .000 Euro

Eckdaten

Objektzustand : Gepflegt
Gesamtfläche : 1 .434 m²
Baujahr : 1972
Warmwasser : Durchlauferhitzer

Beschreibung :

Kurzbeschreibung:
Die Häuser wurden in Massivbauweise errichtet und sind voll unterkellert. Der Gesamtzustand ist tadellos und sehr gepflegt.
Die Häuser liegen an einer Ringstraße vor einer anspruchsvoll gestalteten ovalen Grünfläche. Sie haben pro Geschoß zwei Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und WC. Alle Wohnungen verfügen über Balkon und Kellerraum.

Modernisierung: 2002 - 2004

Wohnfläche:
H1: 498 qm / 6 WE / Whg. je 83 qm
H2: 498 qm / 6 WE / Whg. je 83 qm
H3: 438 qm / 6 WE / Whg je 73 qm

Mieteinnahmen:
H1+H2:  €  74.700,00 p. a. / 996 qm
H3:        €  32.850,00 p.a.  / 438 qm
Gesamt: € 107.550,00 p.a. / 1.434,00 qm

Provision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.)

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