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Rarität mitten in Essen-Rüttenscheid!

№ : ID01960

Adresse :

45130 Essen

Stadt/Ortsteil : - Rüttenscheid

Finanzielle Informationen

Kaufpreis : 1 .600 .000 Euro

Eckdaten

Objektzustand : Neuwertig
Gesamtfläche : 1 .003 m²
Grundstücksgröße : 413 m²
Baujahr : 2011
Heizungsart : Gas-Zentral

Beschreibung :

Objektbeschreibung:
Im 2011 aufwendig saniertes 9 Familienhaus in Essen-Rüttenscheid.
7 Wohnungen haben Terrasse/ Balkonen
Terrassenfläche: 147,77 m²
Voll Vermietet
Vermietbare Fläche: 1.075,00 m²

Mieteinnahmen p.a. (Soll): 96.500,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. (Ist) : 87.000,00 EUR

Ausstattung:
Das Objekt wurde 2011 kernsaniert
Alle Bäder, Türen, Decken, Böden
Heizungsanlage, Heizkörper
Treppenhäuser
Alle Wasser-und Elektro Leitungen
Küche-Diele
Luxus-Ausstattung
Bodentief mit Franz.Balkonen
Das Dach ist neu und teilweise ausgebaut
Baujahr ca. 1955
Fiktives Baujahr 2011

Provision: 3,57 inkl. MwSt

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